SnadnoBydlet.cz

Author: redakce

  • Útulná dřevěná chata uprostřed “ničeho” láká k rekreaci plné klidu a přírody

    Malebně kouzelná chata je situována do liduprázdné oblasti mladých skotských lesů. Stonechat Bothy, jak se nazývá, je vzdálená asi 4,5 hodiny od Glasgow a 5 hodin od hlavního města Edinburghu. Neutuchající krásy přitažlivě drsné skotské přírody přímo vybízí ke strávení chvil plných odpočinku a relaxace, které žádné město nenabídne.

    Chata byla postavena v roce 2005 plně v souladu s moderními trendy, ovšem jen do té míry, aby perfektně zapadla do rázu zdejší přímořské přírody plné mokřadů a vysočin, jejíž atmosféru dokresluje všudypřítomný a nezaměnitelný mlhavý opar – tak typický pro Skotsko.

    [easy-image-collage id=2219]

    Chata disponuje inteligentním podlahovým vytápěním a také velmi kvalitním tepelnou izolací celého objektu, která je nutností vzhledem k proskleným stěnám, jež nabízí nádherný výhled do okolní panenské přírody. Součástí chaty jsou stylová kamna, která pohodlně vytopí celou chatu. Zimní večery pak dostávají úplně jiný rozměr.

    Stonechat Bothy nabízí stylové ubytování s  cenou Ł600 za týden, což odpovídá zhruba 18.000 Kč. V ubytování je k dispozici moderní kuchyně i koupelna, kabelová televize a samozřejmě wifi internet. Nedaleko chaty jsou i lyžařská střediska, takže jako výchozí bod pro zimní lyžařskou dovolenou je tato chata rovněž jako stvořená.

    Co říkáte na tento architektonicky povedený projekt? Dokázali byste si představit dovolenou v této působivé dřevostavbě?

    Foto: Wildlifecroftskye.co.uk.

  • Při výběru hypotéky nevěřte první nabídce, radí hypoteční poradce

    Výběr hypotéky je důležitý krok v našich životech, který zpravidla ovlivní směřování celé vaší rodiny po desítky let. Máte-li v plánu v nejbližší době zakoupit vlastní nemovitost, pravděpodobně se nevyhnete financování svého vysněného bydlení formou hypotečního úvěru. Jak se ale vyznat v nepřeberných nabídkách hypotečních úvěrů na trhu? Jak vybrat tu nejlepší hypotéku? Zkuste naše tipy. Vyzpovídali jsme nezávislého hypotečního poradce Zdeňka Kortuse, který se na trhu hypoték pohybuje profesně již přes 10 let.

    “Princip, jak nejlépe vybrat hypotéku pro vaše bydlení, je v zásadě velmi jednoduchý”, říká Zdeněk Kortus. “Důsledně porovnejte aktuální nabídky všech bankovních institucí na našem trhu. Neztrácejte ovšem čas návštěvami poboček, zapojte nejprve internet, emaily, případně telefony a vyptávejte se z pohodlí svého domova. Můžete samozřejmě očekávat spoustu pozvánek na osobní schůzku, kde vám šikovný obchodník bude nabízet “zaručeně nejvýhodnější nabídku” platnou jen tento den/týden/měsíc (čemuž samozřejmě nevěřte). Říkejme tomuto počátečnímu procesu prvotní oťukávání aktuální situace na hypotečním trhu. Účelem je získat jakýsi benchmark a být v obraze”.

    “Jako druhý krok volte návštěvu pobočky banky, u které máte svůj běžný bankovní účet. Důvod je jednoduchý. Vaše banka vás zná a jen nerada by o svého dlouholetého klienta přišla a proto zde existuje solidní pravděpodobnost, že právě vaše banka vám nabídne výhodný hypoteční úvěr”, radí Kortus.

    Při osobní schůzce s hypotečním poradcem vaší banky seznamte příslušného pracovníka se svým záměrem a nechte si vykalkulovat nabídku. Nehledě na to, jak bude tato nabídka jakkoliv pro vás zajímavá, odejděte pouze s vytisknutým dokumentem s oficiální nabídkou Určitě nepodepisujte smlouvu hned na první dobrou. Doporučená strategie je s díkem odmítnout a konstatovat, že tato nabídka pro vás není zajímavá. Nebojte se být lehce teatrální a zahrát toto menší divadlo. Jen tak dosáhnete svého cíle k získání rozumné nabídky.

    Zkuste své štěstí u lídra na trhu

    Dle wikipedia je největší bankou na českém trhu Česká spořitelna. Zkuste se poptat u lídra na trhu o možnostech uzavření hypotečního úvěru právě u nich. U největší společnosti poskytující hypoteční úvěr můžete očekávat nejlepší poměr cena / kvalita. Nechte si proto vypracovat konkurenční nabídku.

    Porovnávejte, porovnávejte a porovnávejte

    Nyní byste měli být v situaci, kdy máte k dispozici jednak nabídku kalkulace hypotečního úvěru vaší domovské banky, největší banky na českém trhu a také jistě i několik kalkulací z internetových porovnávačů. Porovnejte důkladně a důsledně všechny nabídky a zvolte tu nejlepší.

    Získali jste lepší nabídku? Zajděte znovu do své banky

    Získali jste z kroků výše lepší nabídky hypotéky, než které vám nabídla vaše banka, zkuste ještě jednou zajít za hypotečním poradcem z vaší banky a předložte mu lepší nabídku. Poptejte se, zda by bylo možné získat u nich lepší nabídku, pokud ne, je to důvod k odchodu nejen ze schůzky, ale i jako klient a přejít k jiné bance. Pokud jste u dané banky dlouhodobým klientem, měla by se snažit vyjít vám vstříc. Když se tak nestane, nebojte se klidně banku změnit.

    Foto: Unsplash.com, Pexels.com.

  • Prodali byt v Praze a přestěhovali se do dřevostavby v Brdech

    Manželé Kamil (34) a Jana (33) se rozhodli zhmotnit svůj sen o vlastním bydlením poblíž přírody. Vybrali si lokalitu nedaleko CHKO Brdy v dojezdové vzdálenosti 30 minut autem od Prahy. Oba totiž pracovali a stále pracují v Praze, ale v malém bytě 3+kk bohužel nebyli úplně šťastní.

    Jak vznikl nápad postavit si dřevostavbu v Brdech?

    Jana: “Brdy jsou moje srdeční záležitost. Moje rodina pochází z Rožmitálu pod Třemšínem a odtud jsou Brdy co by kamenem dohodil. V Brdech jsem tedy jako malá strávila celé dětství a tato krajina mi přirostla k srdci. Když jsem pak šla na vysokou školu, volba padla na Prahu. Po ukončení studií jsem si v Praze našla svého životního partnera Kamila a odstěhovala jsem se k němu do bytu, který měl po rodičích. Kamil je rodilý Pražák a alternativa života kdekoliv jinde pro něj ještě donedávna neexistovala”.

    Kamil: “Je to tak, jak říká Jana. V Praze jsem žil 32 let a i se všemi nástrahami a nevýhodami velkoměsta jsem si Prahu zamiloval. Vše, co jsem k životnímu štěstí potřeboval, jsem v Praze našel (včetně mé partnerky Jany (smích, pozn. redakce)). Když jsem se ale přehoupl přes třicítku, najednou jakoby se ve mně něco zlomilo. Ruch velkoměsta mě takřka ze dne na den přestal bavit a hledal jsem zkrátka větší klid. V Práci jsem toho měl nad hlavu a neustálý stres jsem se snažil odbourávat rybařinou, která na to alespoň na chvíli spolehlivě zabírala. Nicméně když jsem se vracel od vody domů, vše bylo za pár okamžiků zpátky. Přemýšlel jsem tedy o svém životě a rozhodl jsem se, že potřebuji radikální změnu. Rozhodli jsme se pro život poblíž přírody”.

    Od zásadního životního rozhodnutí uběhlo několik dní a Kamil se dal s Janou do mravenčí práce. Museli najít vhodný pozemek a také naplánovat projekt na stavbu rodinného domu. Vzhledem k tomu, že Jana měla bratrance, který pracoval jako realitní makléř, povedlo se poměrně rychle najít ideální parcelu s výhledem do krajiny, poblíž několika menších rybníků, což byla od pohledu oáza klidu.

    Poslední problém v cestě za vysněným bydlením bylo najít ideální projekt na stavbu domu. Kamil měl odjakživa zvláštní slabost pro ekologické a alternativní možnosti bydlení. Vzhledem k obecně rostoucím zájmům o bydlení v dřevostavbách padla volba na ekologickou pasivní dřevostavbu, která jen podtrhne ráz nedotčené brdské krajiny.

    Foto: Unsplash.com.

  • Větrejte ekonomicky a přitom efektivně! Správným větráním ušetříte nemalé částky

    Zatímco v létě otevřená okna, a s nimi i pravidelný přísun čerstvého vzduchu do našich příbytků, nejsou žádný problém, s příchodem chladnějších dní máme snahu své domovy „zabetonovat“. Tolik žádané a těžce zaplacené hřejivé teploučko přeci nenecháme jen tak odejít okny! Ovšem zbystřete! Větrání i v mrazivých zimních dnech má svou důležitost, a my vás naučíme větrat rychle, efektivně a bez tepelných ztrát!

    Čerstvý vzduch je balzám pro tělo i mysl

    Divíte se, že vás s podivnou pravidelností začalo s příchodem zimy doma škrábat v krku, máte pocit plného nosu, energii na bodu mrazu, a k tomu ještě příšerné bolesti hlavy? Na vině můžou být skutečné zdravotní problémy, které není radno podceňovat, než se ale vydáte k lékaři, zkuste se naučit pravidelně větrat. Vydýchaný vzduch v místnosti, kde se okna otevřou jen ráno po probuzení a večer před ulehnutím ke spánku, je totiž častým viníkem výše zmíněných příznaků. Navíc oxid uhličitý, který vzniká při našem dýchání se totiž koncentruje ve vzduchu a podílí se na snížení imunity, horší kvalitě spánku, migrénách, nevolnosti i alergii.

    Větrejte pravidelně, krátce, ale intenzivně

    Pro výměnu čerstvého vzduchu v místnosti skutečně nemusíte klepat kosu a drahocenné teplo pouštět jen tak z okna ven. Správné větrání totiž tkví v pravidelnosti. Snažte se tedy získat přirozený návyk, že zhruba co hodinku přibližně na tři minuty otevřete okno. Když myslíme otevřít, tak otevřít – ventilačky se do intenzivního větrání nepočítají. Během správně provedeného větrání se v místnosti vymění vzduch, zároveň se však neochladí stěny ani nábytek, a místnost se tak za pár minut opět vyhřeje na příjemnou teplotu. Četnost větrání pak samozřejmě přirozeně upravte dle počtu osob a velikosti místnosti. Pokud v pokoji navíc třeba sušíte prádlo, vaříte nebo máte zapálené svíčky, pak samozřejmě větrejte častěji.

    Pravidelným větráním také chráníte sebe a své obydlí před všudypřítomným radonem, před kterým je vhodném být na pozoru, jedná se totiž o druhou nejčastější příčinu vzniku rakoviny plic – hned po kouření.

    Hlídejte si vlhkost

    Oblíbené teploměry s vlhkoměry nejsou jen módní záležitostí, ale zařadit je můžete mezi domácí pomocníky. Vlhkost vzduchu v místnosti má totiž vliv na spoustu věcí – vaše zdraví, životnost nábytku i kondici domu – a samozřejmě i na správné větrání. Ideální vlhkost v zimě se v domácnosti pohybuje v rozmezí mezi čtyřiceti až šedesáti procenty. Vyšší vlhkost pak často způsobuje právě špatné větrání, vaření a sušení prádla. Během těchto činností raději větrejte častěji, vařte s digestoří, při koupání se v koupelně zavírejte a prádlo sušte v sušárně nebo si pořiďte sušičku prádla.

    Foto: Unsplash.com.

  • Koupě staršího bytu může vyjít laciněji, dejte si však pozor na dodatečné náklady

    Koupě nového bytu v sobě skýtá spoustu otázek a dilemat. Jedním z hlavních problémů, které řeší potenciální kupec, je zda koupit byt zcela nový nebo byt starší. Obě možnosti mají spoustu pozitiv, ale i řadu negativ. Hlavní výhody a nevýhody obou řešení si rozebereme v dnešním článku.

    Peníze až na prvním místě

    V současné době se bytový trh zejména ve velkým městech potýká se situací výrazně nadhodnocených cen bytových jednotek – a to se týká bytů nových, ale i starších. Co se týká zcela nových bytů, zde bývá pravidlo, že developerská firma se ocitá pod určitým tlakem – stavba nových bytů je velký a nákladný projekt a developer je nucen byty stůj co stůj prodat a získat zpět nemalé investice, které do projektů nové bytové výstavby byly vloženy. Proto by ve většině případů nemělo platit, že se novostavby budou potýkat s přemrštěnými cenami mimo realitu.

    Koupě staršího bytu

    Koupě staršího bytu může na první pohled vypadat jako ekonomicky výhodnější varianta k získání vlastního bydlení. Je však nutné být za každé situace na pozoru. Starší byt dobře zhodnoťte, abyste měli jistotu, do jaké míry bude nutné provádět rekonstrukce. Zjistěte si ještě před koupí, kdy proběhla poslední výraznější rekonstrukce jak bytu, tak i bytového domu a v jakém rozsahu byla provedena.

    Nachází se váš potenciální byt ke koupi v přímém sousedství s dalšími byty? Může to být výhra. Ideální varianta je pro vás situace, kdy ideálně tři vnější stěny bytu jsou v přímém kontaktu s vnějšími stěnami sousedních bytů a v přímém kontaktu s chodbou. Můžete tak ušetřit nemalé peníze za vytápění. Tepelná izolace starších domů bývá velmi často nevyhovující, proto i tento detail může hrát významnou roli.

    Starší byty mohou také obsahovat nerekonstruované bytové jádro. V tom nejhorším případě nekvalitní zprohýbané umakartové bytové jádro, které bude jistě plné plísní. I přes to, že výstavba těchto jader probíhala od roku 1958 do roku 1990 a od té doby naštěstí nikoliv, můžete se s tímto typem bytových jader často setkat i dnes. Už už na první pohled poznáte, že tento prvek musí nutně projít rekonstrukcí. Rekonstrukce bytového jádra ale samozřejmě patří k tomu nejnákladnějšímu.

    Stará paneláková sídliště nejsou oázou klidu

    Ve starších panelákových zástavbách narazíte povětšinou na skupiny lidí, pro které jsou nízké pořizovací náklady bytu nebo podnájmu prioritou číslo jedna, přes kterou vlak nejede. Bohužel se většinou jedná o skupiny lidí méně začleněné do společnosti a lze tedy v těchto lokalitách očekávat vyšší hluk, nižší úroveň pořádku ve společných prostorách a obecně na nižší úroveň životního standardu. To je také důvod relativně nízkých cen těchto realit.

    Bydlení v nových bytech

    Na druhou stranu koupě nového bytu – jak již bylo zmíněno výše – nemusí být nutně předraženou variantou (ačkoliv dnešní doba kritického nedostatku bytů v největších českých městech vyvrací i tento dlouhodobě platný fakt). S koupí bytu v novostavbě se pojí řada společných prvků. Tyto byty bývají vystavěny nejčastěji v těsném sousedství s přírodou tak, aby noví majitelé měli pokud možno atraktivní výhled do přírody. Novými majiteli bývají lidé s určitými finančními prostředky nebo s hypotékou, což znamená, že dle banky, která hypoteční úvěr poskytla, se jedná o perspektivního člověka, u kterého je vysoká pravděpodobnost schopnosti úvěr splatit. Lidé s hypotékou jsou nuceni být ekonomicky disciplinovaní, očekávejte tedy spořádané sousedy, kteří stejně jako vy chodí ráno do práce a vracejí se pozdě odpoledne. Otravné noční párty budou maximálně tak ojedinělou výjimkou.

    Jaké standardy by mělo nabízet bydlení v novostavbě?

    Koupě vlastního bytu je v našich životech zásadní událost, která se může opakovat, jednou, maximálně dvakrát. Proto si pohlídejte základní parametry vašeho nového bytu:

    • lokalita s dostatkem zeleně, nízkou prašností a hlučností
    • časově dostupná dojezdová vzdálenost do centra města
    • rozvinutá infrastruktura – obchody, lékař, školka, škola
    • sportovní vyžití a další formy relaxace v blízkosti.

    Foto: Unsplash.com.

  • Jak pečovat o vánoční růži

    Kouzelná pokojová rostlina s botanickým názvem pryšec nádherný se umí doma postarat o tu správnou vánoční atmosféru. Do vínku jí příroda dala kouzlo zbarvení listů dočervena právě v čase vánoc. Udělejte si radost vánoční růží, a vyberte si z mnoha druhů s různými tvary listů, zbarvením od červené přes lososovou až po růžovou či oranžovou. My vám dnes poradíme, jak se o ni doma postarat.

    Péče začíná u výběru

    Než si vánoční růži přinesete domů, dobře si v obchodě vyberte zdravý a vitální kousek. Jen rostlina plná chuti do života vám bude bez problémů zdobit váš vánočně nazdobený příbytek. Vybírejte tedy vánoční růži takovou, která má nepoškozené listy, které dobře drží na stonku. Rozhodně neberte takovou, které listy opadávají, je zvadlá a půda je pokrytá nápadně bělavou plísní na povrchu. Správný obchodník vám květinu důkladně na cestu zabalí do papíru, v obchodním domě si však většinou musíte vystačit sami.

    Místo pro vánoční růži vybírejte pečlivě

    Velkou výhodou vánoční růže je fakt, že skvěle vyniká její krása sama o sobě. Pěstovat ji však můžete i ve společenství jejích příbuzných, a vytvořit si tak můžete u okna velmi zajímavá zákoutí. S úspěchem ji můžete ustavit do jakékoli místnosti, nejvíce ji však svědčí místo mimo parapet – v blízkosti radiátorů se totiž necítí příliš komfortně. Stejně tak ji nesvědčí průvan, proto ze stejného důvodu není vhodné umístit ji do blízkosti oken či dveří. Ideální je umístit ji na světlé místo, které není příliš vytápěné ani vystavované průvanu.

    Jak o vánoční růži pečovat?

    Jako každý živý tvor si péči užívá a oplatí vám ji krásným květenstvím, barvou i zdravým růstem. Vánoční růže potřebuje především pravidelnou zálivku, rozhodně se však vyhněte přemokření. Zalévejte nejlépe vodou odstátou na pokojovou teplotu. V pravidelných intervalech odstraňujte žloutnoucí listy a nadměrné opadávání listů okamžitě řešte správnou zálivkou a upravením stanoviště. Vánoční růže si také libuje v rosení, přihnojovat ji však nemusíte.

    V povánočním čase se nelekejte, pokud vám najednou všechny listy opadají. Je to přirozený proces. Stačí, kdy rostlinu celou zastřihnete a vyraší vám nové zelení listy.

    Foto: Unsplash.com, Pixabay.com.

  • Jak se nespálit s výběrem digestoře?

    Digestoř je nepostradatelnou pomocnicí v kuchyni. I pokud máte menší kuchyň, bez digestoře se neobejdete – pokud teda v kuchyni aspoň někdy vaříte. Když však vhodně vyberete, podaří se vám z ní udělat i výrazný designový prvek celé místnosti.

    Odtahová versus recirkulační

    Nejprve je nutné si určit, zda do kuchyně můžete volit některou z odtahových digestoří. Z nich je vzduch odváděn z místnosti ven a jedná se o nejefektivnější odsavače par. Pokud u vás v bytě tato možnost není, budete limitováni výběrem recirkulačních digestoří. Tady je vzduch prohnán přes uhlíkový filtr, vyčištěn od pachů a dalších látek a vrácen zpět do místnosti. Při recirkulaci bývá vyšší hlučnost digestoře a je často patrná nižší efektivita. Nevýhodou je, že filtr se musí dvakrát až třikrát za rok vyměnit.

    Není ale ideální mít odtahovou digestoř za každou cenu a vést z ní vzduch různě klikatým potrubím na velkou vzdálenost. Snižuje se tím její výkon. U odtahové digestoře je nutnost jejího vybavení zpětnou klapkou tak, aby vám při vypnutí nepřiváděla do kuchyně studený vzduch nebo různé pachy.

    Umístění digestoře

    Můžete si do kuchyně vybrat komínovou digestoř, kterou opravdu jen tak nepřehlédnete. Je nad ní patrný komín, který můžete umístit v rohu místnosti nebo prostě na stěnu mezi horní skříňky kuchyňské linky. Pokud máte varnou desku umístěnou uprostřed místnosti, přijde ke slovu ostrůvková digestoř. Může být zavěšena v podstatě kdekoliv a odtah z ní je veden stropem.

    Často se využívají i vestavné modely zabudované do horní skříňky nad varnou deskou. Pokud by vám tu digestoř běžně překážela, můžete zvolit některý z výsuvných typů – vysunete je jen v momentě, kdy je chcete používat. Podobně vypadají podvěsné modely, které fungují v režimu recirkulace vzduchu.

    Výkon a hlučnost

    Důležitým kritériem by při výběru měl být výkon digestoře. Čím větší máte kuchyň, tím vyšší výkon požadujte. Zvláště pokud máte kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem, zajímejte se o hlučnost digestoře. Pokud jeden v rodině vaří a druhý by chtěl sledovat televizi nebo si s někým v obýváku povídat, digestoř by to mohla narušovat.

    Zaměřte se i na způsob ovládání digestoře a typ osvětlení. Při zapnutí digestoře by měla být dobře osvícená celá varná deska. Jako minimální vzdálenost varné desky a odsavače par se udává 65 cm. Ke svícení tu mohou být jednoduché žárovky, halogenové nebo i LED žárovky. Poslední zmiňované obvykle nadchnou dlouhou životností a úsporou energie.

    Foto: Unsplash.com.

  • Čím doma svítit, aby se to vyplatilo?

    Existuje celá řada způsobů, jak v domácnosti ušetřit. Pár tipů na to, jak ulehčit své peněžence, uvítá i ten, jehož domácí rozpočet právě není zrovna napjatý. Například účet za elektřinu může výrazně snížit používání úsporných zdrojů světla. Existují dvě možnosti – pojďme si to tedy ujasnit.

    Příběh úsporných zářivek

    V září 2016 tomu bylo již šest let, kdy Evropská unie i přes velkou vlnu kritiky zákazem ukončila prodej klasických 75 wattových žárovek, na které byly dosud zvyklí zákazníci po celé Evropě včetně Česka. Ti si tak museli začít zvykat na úsporné zářivky, které by měly sice vydržet svítit až několik let, zato jejich pořizovací cena mnohdy vyšplhá závratně vysoko. A mají ještě jednu nevýhodu: jejich rozsvícení je postupné, doprovázené přechodem z pološera do plného svitu.

    Třebaže povinné zavedení úsporných zářivek udělalo nepochybně radost ochráncům životního prostředí – ušetří totiž až 80% elektrické energie – ne všichni si ale na nové žárovky ochotně zvykli. Spotřebitelé však dnes již nemají na výběr – v obchodech už totiž jiné než úsporné žárovky k dostání nejsou, takže jejich používání se nevyhneme. Pokud nezvolíme druhou existující variantu.

    Nová alternativa: LED

    Zkratka LED, označující „light emitting diod“, se v poslední době skloňuje stále častěji. Zdá se totiž, že LED žárovky oproti úsporným žárovkám nemají takřka žádnou nevýhodu – snad jen vysokou pořizovací cenu. Ta se však brzy navrátí v podobě uspořených financí. Spotřeba elektrické energie je totiž v případě LED žárovek až o polovinu nižší než u „úsporných zářivek“ (i přes to, že ty samy o sobě jsou již úsporné).

    LED žárovky jsou navíc daleko odolnější k mechanickému poškození a nevadí jim ani časté rozsvěcení a zhasínání. Vůbec nejlepší na nich však je délka jejich svícení: vydrží až 50 000 hodin, což odpovídá zhruba šesti letům každodenního provozu. Investice do LED žárovek se tedy každopádně vyplatí.

  • Jak odhalit vady bytu ještě před samotnou koupí?

    Koupě nového bytu s sebou nese celou řadu rizik. Už samotné financování nového bydlení se v drtivé většině případů neobejde bez hypotečního úvěru, což je samo o sobě značné riziko, které koupě bytu vnáší do našich života. Před koupí bytu je ovšem nutné být na pozoru i kvůli dalším – na první pohled neviditelným – rizikovým faktorům, které lze ovšem se správným přístupem k celé záležitosti úspěšně minimalizovat.

    Ani zcela nový byt od developera nemusí být  “bezvadný”

    Každý developerský projekt by měl disponovat tzv. kontrolním a zkušebním plánem. V mnoha případech mívá takový dokument i několik stovek stran. Velký rozsah tohoto dokumentu svědčí o pečlivosti a mnohdy i o kvalitě. Chcete-li se ubezpečit, že byt který kupujete, je skutečně kvalitní, požádejte developera o nahlédnutí do tohoto dokumentu, developer by s tím určitě neměl mít sebemenší problém. V kontrolním a zkušebním plánu zjistíte konkrétní principy, metody a postupy kontrolingu celé stavby. Rozšíříte si tak přehled o svém bydlení a získáte jistotu, že vaše budoucí bydlení je postaveno s důrazem na kvalitu opřenou o technickém normy a platné legislativní požadavky.

    Zaměřte se na detaily

    Nemusíte být odborník, abyste dokázali posoudit kvalitu opracování povrchů stěn, stropů a podlah. Všímejte si i rámů oken, skel, dveří a jejich kování – všechny tyto prvky by měly být v perfektním stavu, případné vady jsou důvodem k reklamaci. Svou pozornost upřete i na koupelnu – vana / sprchový kout, umyvadla, WC, vodovodní baterie atd. Zajímejte se i rovinnost zdí i podlah, nebojte se využít měřících přístrojů, vodováh apod.

    Přizvěte odborníka

    Máte-li pochybnosti o svém úsudku, není nic snazšího, než přizvat k ohlédnutí svého nového či budoucího bydlení odborníka z oboru. Máte-li mezi svými známými stavaře, poproste ho o prohlídku a konzultaci. Pokud žádného takového známého nemáte, poproste o radu někoho z blízkých, kdo má za sebou koupi bytu alespoň v horizontu minulých pěti let. Určitě se dozvíte mnoho cenných rad a postřehů, které vám dopomohou ke správnému posouzení technického stavu vašeho nového bytu.

    Foto: Unsplash.com.

  • V Norku postavili nejvyšší dřevostavbu na světě. Petřínskou rozhlednu převyšuje o dvacet metrů

    Norský mrakodrap s názvem Mjøstårnet je považován za jeden z nejvýznamnějších architektonických skvostů současného norského stavitelství. Stavba této výškové budovy byla započata v září 2017 a dokončena byla v březnu 2019 a její výška je úctyhodných 85,4 metrů. Oficiálně se tak jedná o nejvyšší dřevostavbu na světě.

    Jako stavební materiál byl použit tzv. “glulam“. Glulam je v podstatě ohoblované dřevo slepené dohromady tak, aby vytvořilo silné sloupy a trámy. Glulam může být také formován do různých tvarů, například oblouků. Glulam lze použít jako hlavní strukturu pro stavby obdobným způsobem, jako se využívá konvenční beton a ocel. Jako stavební materiál je glulam nákladově efektivní, ohnivzdorný, pevný a ohebný. Uvádí se, že produkce glulamu zanechává pouze zanedbatelnou uhlíkovou stopu, jedná se tedy o vysoce ekologický materiál.

    [easy-image-collage id=2133]

    Mjøstårnet je moderní víceúčelová budova, která na svých 18 podlažích nabízí luxusní apartmány, hotelové pokoje, kanceláře, restaurace, střešní terasu a další zajímavé prvky městského života, jež jsou k běžné v moderních městských budovách.

    Norsko je stejně jako celá Skandinávie zemí protkanou dřevostavbami. Dřevo je v Norsku tradiční stavební materiál, který perfektně funguje a slouží svému účelu po stovky let. Za zmínku stojí i fakt, že jen pár desítek metrů od budovy Mjøstårnet se nachází plavecký stadion rovněž postaven jako dřevostavba.

    Foto: Moelven.com.