Disponujete nevyužitým bytem, který nechcete prodat, ale zároveň v něm sami nebydlíte? Byla by velká škoda, pokud by prázdný byt zůstal jen tak ladem skladem. Místo toho na něm můžete pěkně vydělat. Jak? Nabídněte ho ke studentskému pronájmu!
O studentské bydlení je velký zájem
Ne všichni studenti chtějí bydlet na kolejích, kde je bydlení sice podstatně levnější, ale také ověnčeno řadou povinností a pravidel, jež studenti chtě nechtě musí dodržovat. Právě proto roste zájem o samostatné studentské bydlení, které řada studentů začíná hledat ještě před začátkem akademického roku. A právě to je skvělá příležitost pro vás: nevyužitý byt můžete nabídnout jako studentský pronájem a vytvořit si tak pasivní příjem.
Studenti mají zájem jak o malé byty, tak i o ty větší
Hodně studentů má zájem o co nejmenší byty, které je logicky vyjdou co nejlevněji. Možná ještě větší zájem je ale o větší a prostornější byty, které jsou ideální k spolubydlení. Studenti využívají spolubydlení i v tří až pětičlenných skupinách, kdy se podělí o nájemné a tím pádem každý zaplatí o to méně. Ať už je tedy váš byt o jakékoli rozloze, dělá to z něho ideálního kandidáta na studentské bydlení. Zvláště ve větších městech vám za samostatné bydlení studenti doslova utrhají ruce.
Zacílení pronájmu na studenty vám umožňuje nastavit vyšší nájemné
Pakliže prázdný byt zacílíte k pronájmu přímo studentům, umožňuje vám tohle rozhodnutí nastavit o něco vyšší nájemné, než je ve srovnatelných nemovitostí v běžné. Jinými slovy to znamená, že třípokojový byt můžete několika studentům, kteří se podělí o nájemné, nabídnout za vyšší cenu, nežli za jakou byste ho nabídli třeba jednotlivci nebo rodině s dětmi. Důležité je, aby částka nájemného na jednoho studenta nebyla výrazně vyšší, nežli jakou by platil na kolejích.
Výše nájemného se může zvyšovat i na základě určitých parametrů, které studenti u pronajímaných bytů preferují. Mluvíme například o připojení na vysokorychlostní internet prostřednictvím wi-fi. Cena také může narůst za předpokladu, že se bydlení nachází v centru města, nebo poblíž dané školy nebo univerzity.
Také se už pár minut po probuzení nemůžete dočkat, až večer zase ulehnete do měkoučké postele a necháte si zdát něco krásného? Přistihnete někdy sami sebe, jak si během dne představujete, jak zachumlaní až po uši lenošíte a nabíráte síly? Postel je dominantním a nejvýraznějším prvkem ložnice. Jak se pozná taková, díky které se vyspíte dorůžova?
Postel by měla být v první řadě pohodlná, aby se vám na ní dobře spalo, aby vám zajistila dostatečnou oporu páteře a vy jste se ráno místo zarmouceného výrazu ve tváři probouzeli plní elánu a s úsměvem na rtech. Stejně tak je ale důležitý i design postele, je to ozdoba místnosti a když nás nadchne svým vzhledem, o to více se do ní budeme těšit.
Vyberte pro sebe vhodné rozměry
Základním předpokladem je, aby vám postel seděla svými rozměry. Je logické, že na posteli, ze které vám budou čouhat nohy, se asi moc dobře nevyspíte. Jednolůžka mají standardní rozměr 90×200 cm, dají se pořídit postele pro jednoho o rozměru 140×200 cm. Dvoulůžka se prodávají v rozměru 160×200 cm nebo 180×200 cm, což je oblíbenější varianta. Pro vysoké jedince se prodávají postele s prodlouženou délkou, postel pak může mít i 240 cm na délku.
Jak se to má s výškou?
Velmi důležitá je výška postele, ačkoli na tento údaj mnoho lidí nebere zřetel – a to je chyba. Výška lůžka totiž zásadně ovlivňuje, jestli se vám bude z postele dobře vstávat nebo do ní ulehat. Optimální výškou je 50 cm, v kombinaci s matrací pak lze dosáhnout výšky 50-65 cm. Nejmenší doporučená výška lůžka je 30 cm – kvůli chladu a také prachu od podlahy.
Konstrukce by měla být odolná a stabilní
Nedílnou a neméně důležitou součástí postele je její konstrukce. Zde si dovolíme apelovat na její kvalitu, protože pouze kvalitní konstrukce, která je odolná, pevná a stabilní, dokáže zaručit, že se lůžko po několika týdnech či měsících nerozviklá, že nezačne vrzat nebo se neobjeví nějaký jiný problém. Opravdu kvalitní české postele si můžete vybrat na www.nove-spani.cz.
Trend v podobě venkovních rolet je v posledních letech na vzestupu. Stále více lidí totiž objevuje jejich výhody, kterých rozhodně není pomálu. Venkovní rolety plní nejen roli estetickou, ale také praktickou. Nejenže domov chrání před sluncem, ale zároveň snižují spotřebu energií během topné sezóny.
Pokud uvažujete nad pořízením venkovních žaluzií, ale stále ještě váháte, zda se investice do nich skutečně vyplatí, může vám být náš dnešní článek pomocníkem při rozhodování. Společně se v něm zaměříme na hlavní výhody venkovních rolet, které rozhodně stojí za povšimnutí.
Rolety ochrání váš domov před hlukem
O pořízení venkovních rolet by měli uvažovat zejména majitelé nemovitostí nacházejících se u různých cest nebo křižovatek. Pokud bydlíte například poblíž vlakové trati nebo rušné silnice, pak vás určitě trápí venkovní hluk, kterému se neubráníte ve dne ani v noci. Čím je silnice nebo trať frekventovanější, tím vyšší je riziko, že se klidu nedočkáte ani v noci. A každý z nás se přece chce dobře vyspat.
S jejich pomocí snížíte spotřebu energie
Nespornou výhodou venkovních rolet je skutečnost, že pomáhají snižovat spotřebu energie na topení, především pak v zimních měsících. Úspora energie po instalaci venkovních rolet se obecně pohybuje okolo 20 až 25 % – a to rozhodně stojí za úvahu.
V zimě byste během dne měli nechat rolety vytažené v horní poloze, díky čemuž podpoříte topný systém působením slunečního záření. Jakmile se setmí, měli byste rolety spustit a tím zamezit nežádoucímu úniku tepla skrze okna. V letních měsících je příhodné činit přesný opak, aby nedocházelo ke zbytečnému přehřívání vašeho domova.
Každý z nás si zaslouží soukromí
Určitě se shodneme na tom, že doma vyžadujeme určitou míru soukromí. Ne vždy nám je ale luxus v podobě soukromí dopřán, často ani za dveřmi našich domovů, kde bychom to očekávali ze všeho nejvíce. Sousedé nebo kolemjdoucí lidé nám do domovů nahlíží jako do otevřené výlohy, se zálibou sledují, co se právě odehrává za našimi okny. A to rozhodně není příjemné.
O další důvod navíc, proč se nebránit investici do venkovních rolet, které vám zajistí soukromí. Skrze ně k vám domů totiž nikdo neuvidí.
Zabrání negativnímu vlivu světelného smogu
Světelný smog je pojem, o kterém se v poslední době hovoří stále častěji a to zejména ve vyspělých zemích. Jedná o světelné znečištění, které je způsobeno velkým množstvím umělých světelných zdrojů. Pokud bydlíte ve městě, a zvláště v nějakém velkém, pak určitě víte, o čem je řeč. Světla jsou zde doslova na každém rohu a ani v noci se jejich působení nevyhnete.
I v tomto případě vám venkovní žaluzie přijdou jedině vhod. Vzhledem k tomu, že světelný smog nemá z dlouhodobého hlediska pražádný dobrý vliv na naše zdraví, venkovní rolety vám pomohou zamezit jeho působení. Věděli jste, že světelné znečištění může vést ke spánkové deprivaci, která stojí za omezenou tvorbou melatoninu, což má za následek větší únavu, vyčerpání či podrážděnost?
Zvýšíte zabezpečení svého domova
Instalace venkovních žaluzií zafunguje také jako ochrana před zloději. Venkovní rolety sice nejsou přímo certifikovány jako bezpečnostní prvek, nicméně jejich zdolání může případné zloděje zdržet – a při krádežích mnohdy hraje roli každá minuta navíc.
Letní prázdniny se k nám blíží pomalými krůčky a společně s nimi i to, na co se většina z nás nejvíce těší: období dovolených! Během tohoto léta si většina z nás užije dovolenou dost možná jen v rámci České republiky, neznamená to však, že bychom měli jakkoliv podcenit zabezpečení naší domácnosti.
Podle statistik je letní sezóna největším rájem pro zloděje a lupiče. Během tohoto období rapidně vzrůstá počet vloupání, které je z části způsobeno i tím, že majitelé bytů nebo domů dostatečně nezabezpečí svůj domov před tím, nežli si odjedou užívat na dovolenou. Neudělejte tu samou chybu a se zabezpečením domácnosti si dejte záležet.
Do zabezpečení domácnosti je potřeba investovat
Pod pojmem “zabezpečení domácnosti” si každý z nás může představit ledasco. Odborníci však mají v tomto ohledu jasno: každý by měl do svého bydlení a jeho zabezpečení investovat tolik, na kolik si svůj majetek cení. Obecně se doporučuje do zabezpečení vložit okolo 10 % z celkové hodnoty majetku. Zabezpečit byste přitom měli nejen samotnou domácnost, ale disponujete-li třeba i zahradním domkem, pak ani v tomto případě by nemělo chybět důkladné zabezpečení.
Postarejte se o to, aby se k vám dveřmi nikdo nedostal
Nejvíce lupičů to při pokusu o vloupání zkusí nejprve dveřmi. Je to nejjednodušší cesta a divili byste se, kolik lidí nemá bezpečnostní dveře, které by měly být základem. I zde si opět dovolíme zmínit výsledky statistik, které poukazují na to, že v závislosti na poloze bytu se až 90 % vloupání odehraje právě přes vstupní dveře.
Investice do bezpečnostních dveří by tak měla být pro každého z nás samozřejmostí. Jako bezpečnostní se označují ty dveře, které se zařadily do bezpečnostní třídy 3 a výše – celkově je 6 bezpečnostních tříd. Takové dveře mají robustní kovovou konstrukci, jsou celoplošně pokryty kovovou vrstvou a mají ocelovou kostru. Jejich součástí je bezpečnostní vložka, která odolá klasickému odvrtávání nebo vychytávání pomocí planžety, což jsou běžné triky lupičů.
Nechcete investovat do bezpečnostních dveří? Pořiďte si alespoň bezpečnostní zámky
Ne každý chce nebo si po finanční stránce může dovolit investovat do kvalitních bezpečnostních dveří, což rozhodně není nejlevnější záležitost. Pokud je to i váš případ, nemusíte si zoufat. Místo bezpečnostních dveří si pořiďte alespoň bezpečnostní zámky, které po finanční stránce vyjdou levněji a vstup případným lupičům značně z zkomplikují.
Bezpečnostní zámky spadající do bezpečnostní třídy 4 dokážou odolat až 10 minutovému vrtání elektrické vrtačky, případně i jiným nástrojům, které zloději při pokusech o vloupání často a s oblibou používají. Zloděj si pak dobře rozmyslí, jestli se do překonání takové překážky, která by ho stála spoustu času i případné odhalení, vůbec pustí.
Když to nejde dveřmi, půjde to oknem
Jakmile se zloději k vám domů nedostanou dveřmi, je-li to v jejich možnostech, zkusí to oknem. To je problém především nízkopodlažních domů nebo bytů nacházejících se v přízemí. Okna jsou zkrátka dalším rizikovým místem, kde je potřeba zajistit jejich důkladné zabezpečení.
Přitom toho není mnoho, co pro vyšší zabezpečení vaší domácnosti v případě oken musíte udělat. Stačí vyměnit běžné kování za kování bezpečnostní, které se vyznačuje více uzamykatelnými body a jiným tvarem – hřibovitý tvar je pro zloděje náročnější překonat.
Nechlubte se tím, že odjíždíte na dovolenou
I když jste možná za pořízení luxusní dovolené utratili několik desítek tisíc, rozhodně není rozumné, pokud se tím budete veřejně chlubit. Psát si veřejné statusy po sociálních sítích a tím se vytahovat na své přátelé není v tomto případě dobrý nápad. O svém odjezdu informujte rodinu a blízké přátelé, není ale potřeba, aby to věděl úplně každý. Stejně tak nenechávejte vzkazy o tom, že jste mimo domov, na dveřích nebo na schránce třeba pro pošťačku. Nikdy totiž nevíte, kdo by byl schopný této informace využít.
Podpis nájemní smlouvy může být první krok k vysněnému bydlení. Ještě před tím, nežli danou smlouvu svým podpisem definitivně ztvrdíte, měli byste si být jistí, že obsahuje vše, co by správně obsahovat měla. Ne vždy je totiž nájemní smlouva sepsána správně a najde se bohužel mnoho lidí, kteří ji před svým podpisem dokonce ani nepřečtou.
Správně sepsaná nájemní smlouva slouží jako ochrana majitele nemovitosti, stejně tak i jako ochrana nájemníka. Nájemní smlouva nesmí zvýhodňovat či naopak znevýhodňovat ani jednu stranu. Podívejte se na to, co musí nájemní smlouva obsahovat a co se v ní naopak objevovat nemá.
Smluvní strany jsou samozřejmostí
Nájemní smlouva musí v každém případě zmiňovat obě smluvní strany. Na jedné straně stojí pronajímatel a na straně druhé nájemce. Zatímco pronajímatelem může být jak právnická, tak i fyzická osoba, nájemcem může být pouze osoba fyzická, což udává zákon (výjimkou může být jedině případ, kdy je nájemcem právnická osoba, jejíž zaměstnanec v byt obývá).
V nájemní smlouvě musí být obě strany zřetelně identifikovány. Jak u nájemce, tak u pronajímatele musí být uvedeno jméno a příjmení. Pokud je pronajímatelem firma, musí zde být uveden její název. Nesmí chybět údaje o bydlišti, rodná čísla obou smluvních stran, případně identifikační číslo u právnické osoby.
Náležitosti, které by neměly v nájemní smlouvě chybět
Mezi další náležitosti, které musí být součástí řádně sepsané nájemní smlouvy, je také doba jejího trvání. Vzhledem k tomu, že nájem představuje dočasně právní vztah, jednoho dne nájemní smlouva vyprší. Při sepsání nájemní smlouvy na dobu určitou je zapotřebí udat konkrétní datum, kdy dojde k vypršení smlouvy. Pokud je nájemní smlouva sepsána na dobu neurčitou, musí zde být uvedena výpovědní lhůta.
Pokud jde o nájemné, z právního hlediska není nutné, aby byla jeho výše ve smlouvě uvedena. Pro obě strany je však určitě lepší, pokud je výše nájemného do smlouvy jasně zanesena, stejně tak, pakliže je zde zmíněno, jestli se nájemné platí měsíčně nebo čtvrtletně a podobně.
Co dalšího může být zmíněno v nájemní smlouvě?
V nájemní smlouvě se mimo jiné může také zmínit, jak to bude v případě zvyšování nájemného. Součástí smlouvy tak mohou být inflační doložky. Zde je ale potřeba dát si pozor, jak se inflace počítá, jinak jsou inflační doložky neplatné.
Jako součást nájemní smlouvy mohou být zmíněny i služby, zde je myšleno například na dodávky vody a tepla, dodávky teplé vody, patří sem i svoz komunálního odpadu, úklid společných částí domu, provoz výtahu a další služby, které se týkají pronajaté nemovitosti. Poplatky za tyto služby pak mohou být placený buď zálohově, nebo paušálně. Pokud jsou placený zálohově, funguje to v praxi tak, že se po roce vyučují skutečné náklady, pakliže jsou placeny paušálně, nehledí se na spotřebu.
Co nájemní smlouva naopak obsahovat nesmí?
Ačkoli bylo hned v úvodu dnešního článku zmíněno, že nájemní smlouva slouží jako ochrana pro nájemce i pronajímatele a zároveň bylo dodáno, že smlouva nesmí být napsána tak, aby zvýhodňovala tu či onu stranu, je potřeba zmínit se o tom, že se zákon zpravidla snaží ochránit slabší stranu – v nájemní smlouvě je za slabší stranu považován nájemce. Z toho plyne, že se v uzavřené smlouvě nesmí ustanovení, která by nájemníkovi ubírala na právech nebo mu ukládala nepřiměřené povinnosti. Pakliže se ve smlouvě taková ustanovení objeví, jsou neplatná a nájemce se jimi nemusí řídit.
V poslední době se většina z nás žene za dokonalostí. Chceme být dokonalí v práci, chceme být dokonalí v partnerských vztazích a dokonalost vyžadujeme i u sebe doma. Často si ale neuvědomujeme, že dokonalost není vždy tou největší odměnou.
Důkazem tohoto tvrzení by mohl být pro někoho možná neznámý japonský styl zvaný Wabi Sabi. Tento styl zastává prastarou životní filozofii původem z východu a jeho cílem je naučit nás zpomalit, vnímat krásu nedokonalých věcí a vidět naše bydlení z úplně jiného pohledu.
Současná doba nás nutí až příliš spěchat
Žijeme v hektické době. Přizpůsobili jsme se současnému trendu a svým způsobem všichni neustále někam a za něčím spěcháme. Wabi Sabi nás má naučit, že ve skutečnosti vlastně není kam spěchat. Obklopujeme se pokrokovou technologií, na každém kroku máme ty nejmodernější vychytávky a zapomínáme na to, že ono pověstné teplo domova nevzniká díky nejdražším spotřebičům, ale díky tomu, jak se u sebe doma cítíme.
Wabi Sabi vyznává intuitivní způsob života
Prastaré japonské umění vyznává intuitivní způsob života, zakládá si na jednoduchosti a holé prostotě. Tahle filozofie se týká věcí a jejich přirozené proměny vzhledu způsobené časem. Jinými slovy nás má Wabi Sabi naučit, že opotřebované věci jsou krásné a není potřeba se jich zbavit jen proto, že už se nelesknou dokonalou novotou. Ačkoli si to mnozí z nás neuvědomují, přesně tuhle věc totiž dělají – nějaká věc ztratí svoji dokonalost, nahradí ji novou.
Každý z nás může bydlet originálně
Domov si každý z nás zařizuje po svém. Najdou se mezi námi lidé, kterým nevadí strojově vyráběný nábytek, jenž má doma každý druhý. Pak jsou tu ale tací, kteří touží po originalitě – a přesně těm bude japonský styl Wabi Sabi vyhovovat. Každý z nás totiž může bydlet originálně, nejsme nuceni zařizovat si bydlení podle nejnovějších trendů a ladit ho s aktuálními designovými časopisy, že?
Bydlet v panelovém domě se někomu může zdát jako pohodlné řešení. Na rozdíl od vlastníků rodinných domů nemusíte řešit topivo na topnou sezonu, nemusíte se starat o údržbu nemovitosti a jediné, co se po vás chce, je pravidelný úklid na společných chodbách. Mnoho lidí žijících v panelových bytech přitom (ne)vědomě riskuje své zdraví.
Proč tomu tak je? Podle expertů je na vině jejich nedostatečná informovanost. Lidé si často bydlení vybírají podle dispoziční velikosti nebo ceny pronájmu. Vhodné podmínky pro zdravý život přitom většina z nich vůbec neřeší.
Jaká jsou nejčastější rizika? Vlhkost i nedostatek světla
Byli jste někdy v situaci, kdy jste si vybírali bydlení? A podle čeho jste se ve finále rozhodli? Jen málokdo otevřeně přizná, že nejdůležitějším parametrem pro něho byla nízká cena nebo vyhovující dispozice daného bytu. Jsou přitom mnohem důležitější věci, o které bychom se při výběru nového bydlení měli zajímat.
Mezi nejčastější rizika, která se spojují především se staršími panelovými byty, je vysoká vlhkost. Ta může způsobit vznik plísní, lidé v domácnosti pak vdechují jejich spóry a zadělávají si na zdravotní obtíže. Dalším rizikem je nedostatek světla, které k životu potřebujeme.
Ve stěnách starších panelových bytů se mnohdy ukrývají karcinogenní látky
Obrovským rizikem, které je přitom mnohdy šikovně skryto a maskováno, je výskyt karcinogenních látek ve stěnách starších panelových bytů, u kterých neproběhla rekonstrukce. Majitelé či nájemníci panelových bytů přitom kolikrát ani netuší, že se v konstrukci jejich domova skrývá azbest. Nebezpečná karcinogenní látka.
Ve spojitosti s azbestem se nejčastěji hovoří o nádorových onemocnění plic. Největším problémem je, že azbest představuje skryté riziko, pokud nedojde k jeho “odhalení”, nemá obyvatel bytu možnost zjistit, jestli náhodou u sebe doma tuhle karcinogenní látku nevdechuje. Dlouhodobé působení azbestu však může napáchat opravdu velkou paseku.
80 milionů obyvatel žije ve zdraví ohrožujících podmínkách
Rakouský expert Peter Holzer, který působí v německém Institutu pro výzkum a inovace Fraunhofer Institut, zveřejnil výzkum, podle kterého žije na 80 milionů obyvatel Evropy ve zdraví ohrožujících podmínkách. A to je opravdu alarmující číslo!
Dodal přitom, že problémem nejsou jen nerekonstruované panelové byty, ale že se mnohá rizika vyskytují i ve starších domech a dokonce i některé novostavby. Nejčastějším následkem nevhodných podmínek pro život bývá astma, jehož léčba si poté každoročně vyžádá vysokou sumu pohybující se okolo 18 miliard Eur. Výjimkou nejsou ani nejrůznější kožní potíže, obtěžující vyrážky nebo poruchy spánku.
Na co myslet, když vybíráte nové bydlení?
Budete-li postaveni před úkol v podobě hledání nového bydlení, neměli byste se řídit pouze jeho velikostí, kupní cenou nebo částkou za měsíční pronájem, bude-li se jednat například o panelový byt.
Základem by měl být již zmíněný nedostatek světla. Nedostatek denního světla nejčastěji kompenzujeme světlem umělým v podobě osvětlení a žárovek, což ale pro naše zdraví není to nejlepší. Podle odborníků má sluneční světlo pozitivní vliv i na naši náladu, kterou žárovky rozhodně vyvolat nedokážou. Psychologové poukazují na smutný dopad nedostatku přirozeného světla, který podle nich může v krajním případě vést až k sebevraždě.
Zapomínat byste neměli ani na dostatečný přísun čerstvého vzduchu. Nejenže okysličuje mozek, ale dokáže zajistit ideální podmínky pro spánek. Pravidelné a svědomité větrání zabrání vzniku plísní, udrží vlhkost domácnosti v normě, což zabrání množení bakterií a jiných škodlivin, nemluvě o tom, že díky větrání můžete dokonce ušetřit na vytápění.
V dnešní době snad úplně každý hledá možnosti a příležitosti, jak ušetřit. Vzrůstající cena elektřiny vede spoustu lidí k alternativnímu a soběstačnému řešení v podobě vlastní fotovoltaické elektrárny. Využití solárních panelů sice slibuje vidinu úspory, na druhou stranu s sebou jejich instalace zejména na ploché střechy přináší i jistá rizika. Nicméně rostoucí ceny elektřiny a energetická nezávislost jsou relevantním důvodem, proč je pro spoustu majitelů nemovitostí fotovoltaická elektrárna na klíč velmi populární způsob, jak ušetřit za elektřinu a zhodnotit svou nemovitost.
Instalace solárních panelů vypadá jednodušeji, než ve skutečnosti je
Míjíme-li rodinný dům, jehož součástí jsou nepřehlédnutelné černé panely na střeše, ve většině z nás pohled na ně vyvolá dojem, že jejich instalace nemůže být nic složitého. Pakliže se při instalaci panelů na střechu podaří tyto články ukotvit tak, aniž by došlo k narušení hydroizolace, pak se zdá, že všechno dopadlo na jedničku.
Instalace sice může proběhnout bez nutných komplikací a potíží, jsou tu ale další možná rizika, která s sebou solární panely přináší. Většina lidí si je ale buď vůbec neuvědomuje, nebo si je nepřipouští.
Foto: Vaclav Volrab / Shutterstock.com
Ploché střechy nejsou navržené na velké zatížení
Problém může nastat při instalaci solárních panelů na ploché střechy. Ty totiž nejsou navržené na dodatečné zatížení. To představují samotné fotovoltaické panely. Co když ale v zimě napadne sníh? Díky němu se ještě zvýší zatížení střechy, ulehlý a vlhký sníh může mít opravdu značně vyšší hmotnost. Dojde-li k navátí sněhu mezi jednotlivé solární panely, může dojít i k propadu střechy!
Problémem je skutečnost, že na malé střechy nepotřebujete stavební povolení. Možné riziko tak nemůže odhalit stavební úřad. Majitel nemovitosti si pak vesele nainstaluje na střechu solární panely, aniž by věděl, jak moc tím riskuje. Proto je na místě pozvat si na místo statika a nechat ho, aby se vyjádřil, zda je konstrukce schopna takovému zatížení odolat.
Další negativní stránka solárních panelů pramení ze skutečnosti, že zvyšují riziko požáru. Tohle je bohužel věc, kterou si většina lidí vůbec neuvědomuje, přitom je to velké riziko.
Může dojít ke zkratu, úmyslnému zapálení jednotlivých článků a malér může být na světě. Snadná není ani případná likvidace vzniklého požáru, protože instalované solární panely zhoršují možnost chození a pohybu hasičů, nemluvě o tom, že je zde riziko, že se propadne střecha a dojde k ohrožení jak hasičů, tak i ostatního majetku.
Fotovoltaické panely nabízejí naší společnosti mnoho benefitů, nicméně existuje i řada negativ, která je nutné před samotnou realizací dobře zvážit a zhodnotit.
Ačkoli není na první pohled vidět, pro naše zdraví představuje obrovské riziko. Azbest je strašák, který mnohým z nás nedá spát – zvláště pak v případě, kdy zjistíme, že se může vyskytovat i u nás doma. Tehdy je potřeba správně zakročit a zvolit ideální řešení, aby tenhle neviditelný a přitom tolik nebezpečný materiál nemohl nadále škodit. Vlastníte-li starší dům. Zpozorněte.
Nebezpečný karcinogen s negativním dopadem na naše zdraví
Azbest nacházel svá uplatnění ve stavebnictví. Největší rozmach zaznamenal v 70. letech. minulého století, konkrétně v konstrukčních prvcích střešních materiálů (eternit, vlnité střešní krytiny) a často také v instalačních rourách, průduchových dutinách komínů, ale i v obyčejných květináčích.
Dnes je azbest spíše známý jako nechvalně proslulý karcinogen, což bylo několikrát lékařsky potvrzeno a prokázáno. Dlouhodobé působení azbestu na lidské zdraví může způsobit celou řadu problémů a obtíží – nádory pohrudnice, karcinom plic, nádor pobřišnice a jiné.
Foto: Francesco Scatena / Shutterstock.com
Co je vlastně azbest?
Termín “azbest” je sice všemi lidmi dobře známý, ne každý ale ví, o co skutečně jde. Pod tímto pojmem se skrývá šestice vláknitých křemičitanů, které se vyskytují v životním prostředí. Jelikož disponují skvělými technickými vlastnostmi (nehořlavost, špatná elektrická vodivost, mimořádná pevnost, odolnost vůči chemickým vlivům), dříve se hojně používaly při výrobě celé řady výrobků – těsnící materiály, izolační materiály, trubky, brzdová obložení, střešní tašky a jiné.
V současné době je použití azbestu vzhledem k jeho negativním dopadům na lidské zdravé zakázáno. Výjimkou jsou pouze membrány používané pro elektrolýzu.
Azbest je označení pro skupinu šesti vláknitých křemičitanů přirozeně se vyskytujících v životním prostředí. Konkrétně se jedná o:
tremolit
krokydolit
amosit
actinolit
chryzotil
anfofylit
Staré potrubí izolované azbestovými vlákny. Foto: Tomas Ragina / Shutterstock.com
Jaké jsou metody odstranění azbestu v domácnosti?
Byl azbest zjištěn i u vás doma? Ještě než začnete propadat panice a představovat si nejčernější scénáře, rozhodněte se pro správný postup. Existují dvě možnosti, kterými lze tento problém řešit.
Jednou z možností je vyjmutí azbestových prvků, kdy ale hrozí, že i pouhou manipulací s nimi může dojít k uvolnění azbestových vláken do prostředí. Rozhodujícím kritériem může být stav a přístupnost prvku, který azbest obsahuje. Pokud je materiál zabudován do konstrukce bez možnosti přímého přístupu a měřením se neprokáže koncentrace azbestových částic, není nutné do konstrukce zasahovat. Není-li k tomu jiný důvod, nabízí se jako nejlepší řešení nedělat nic.
Druhým řešením je nahradit azbestové prvky, což se hodí v případě, kdy jsou přímo dostupné a snadno vyměnitelné. Může se jednat například o požární podložky nebo zástěny, které je vhodné nahradit. Při stavebních úpravách je vždy potřeba postupovat v souladu s předpisy o nakládání s azbestem.
Pozor na odstraňování mechů či lišejníků ze střech
Říká se, že střecha je ozdobou stavby. Nikdo nechce mít na střeše nános nevzhledného mechu nebo lišejníků, které negativně ovlivňují její vzhled. Pozor ale na mechanické odstraňování z povrchu azbestových krytin. Pokud se zvolí špatný postup, může snadno dojít k uvolňování azbestových vláken do ovzduší.
Mnoho domácích kutilů často sáhne po úhlové brusce, která je ale v tomto případě naprosto nevhodná. Bruska jede na velmi vysoké otáčky, při kterých dojde k již zmíněnému uvolnění azbestových vláken. Je-li potřeba zasahovat do střešní krytiny, je zapotřebí zajistit při vyřezávání co možná nejnižší řeznou rychlost a řezaná místa stále vlhčit, aby se zabránilo uvolňování azbestových prvků. Použití ochranných pomůcek je samozřejmostí.
Použití ochranných pomůcek při práci s azbestovými materiály je nutnost. Foto: HikoPhotography / Shutterstock.com
Sloužil dlouho a sloužil dobře. Zdraví je ale přednější
O kvalitě azbestových prvků nemusí být sporu. Užíval se dlouhá léta, během kterých dostál svým technickým vlastnostem i dlouhé životnosti. Některé střechy nebo výplňové desky, které jsou součástí konstrukcí, budou spolehlivě fungovat i další roky. Azbest sloužil dlouho a sloužil dobře.
Je ale nutné si uvědomit, že ačkoli azbestové prvky mají dlouhou životnost, stále je zde skutečnost, že škodí našemu zdraví. Je-li ta možnost a žádá-li si to aktuální stav, mělo by vždy dojít k výměně či nahrazení azbestových prvků, aby nebylo ohroženo lidské zdraví. Vždy je potřeba postupovat s ohledem na ochranu zdraví osob a zároveň respektovat všechny platné předpisy.
Stále více lidí dává přednost myčce nádobí před klasickým ručním mytím. Možná jste i vy již dávno přišli na to, že myčka vás vyjde levněji a především je to daleko pohodlnější. Vrásky na čele vám možná přidělávají tablety, které k mytí kupujete. Ty totiž nejsou vůbec zadarmo…
Pokud chcete na mytí nádobí ušetřit, zapomeňte na kupované kapsle a místo toho si je vyrobte hezky doma. Výroba vyjde na pár kaček a výsledek bude stát za to.
akf ffm / Shutterstock.com
Co budete potřebovat na výrobu domácích tablet do myčky?
Dobrou zprávou je, že většinu surovin, které na výrobu domácích tablet do myčky potřebujete, máte zpravidla doma úplně běžně, díky čemuž se jejich výroba ještě zlevní. A pokud by se náhodou stalo a vy jste doma některou z potřebných surovin neměli, koupíte je za hubičku.
Potřebujete:
350 gramů práškové sody na praní
350 gram jedlé sody
150 gramů kuchyňské soli
150 gramů kyseliny citronové
Recept na výrobu je vlastně úplně jednoduchý. Všechny sypké suroviny smícháte a přidáte do nich trochu vody tak, aby vám vznikla kaše. Tu poté vložíte do tvořítek na led (ideálně do silikonové formy, ze které půjdou krásně ven) a necháte je uschnout. Poté je můžete vyloupat z formičky a skladovat v suché nádobě.
Piotr Wytrazek / Shutterstock.com
Čím domácí tablety do myčky vylepšit?
Pro svůj dobrý pocit můžete domácí tablety do myčky ještě vyšperkovat a přidat do nich další složky, díky kterým budou ještě lepší. Do směsi na výrobu tablet tak můžete přidat:
leštidlo
bělidlo
změkčovadlo vody
sypký prostředek do myčky
I když necháte tablety v původním receptu, o jejich účinnost a efekt se určitě bát nemusíte.
