SnadnoBydlet.cz

Tag: Evropská unie

  • Domy v České republice mají do roku 2050 projít zásadními změnami. Majitele to vyjde draho

    Už je tomu rok, co Evropský parlament schválil revizi Směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD). Záměr dobrý, ale jak to bude vypadat v praxi pro vlastníky nemovitostí, to se teprve uvidí.

    Co se v EU usnesli?

    O roku 2027 musí být veškeré nově postavené budovy ve státním a veřejném majetku bezemisní. Novostavby rodinných domů a dalších soukromých objektů se mají stát klimaticky neutrálními od roku 2030. No a do roku 2050 by se měly zrenovovat všechny budovy tak, aby produkce emisí byla nulová. Ano, i chaty a chalupy.

    Vidět sklenici poloplnou

    To zní šíleně! Říkáte si a chcete rozprodat veškerý majetek, zakoupit elektro dodávku (protože jinou vám za pár let stejně zakážou) a jezdit jako nomádi po světě? Brzděte. Když už bylo rozhodnuto, nezbývá nám nic jiného než se na situaci dívat optimisticky. Renovace sníží nejen emise, ale také spotřebu energie, tudíž vás čekají nižší náklady. Díky vysoké poptávce po renovacích dostane příležitost mnoho malých a středních firem, to znamená, že zase bude práce. Aspoň tak to vidí vrchní ředitel sekce ochrany klimatu Ministerstva životního prostředí Petr Holub.

    Kolik vás to bude stát

    No jo, to je sice všechno hezké, ale kolik stojí udělat ze starého baráku s energetickou náročností Z bezemisní pařezovou chaloupku?

    Bezemisní budova je zateplená komplet. Aby energie neunikala ani topením v zimě, ani chlazením v létě. Co to znamená v praxi? Zateplení budovy, výměna oken, zdroje tepla, někdy dokonce instalace fotovoltaiky. U starších nemovitostí se tak dostanete na několik milionů korun.

    Foto: Freepik

    Mám právo na dotace?

    Podívejte se na dotace v rámci programu Nová zelená úsporám a také na Oprav dům po babičce. Některé banky navíc nabízejí na tzv. „zelené“ hypotéky za účelem rekonstrukce nižší úrok.

    Bude to tak horké?

    Ano i ne. Evropská unie samozřejmě na své členské státy bude tlačit tvrdě, nicméně Čeští politikové si uvědomují, že nic takového jako 100 % klimaticky neutrálních staveb v horizontu 25 let nebude možné dosáhnout. Chtějí však vytvořit co nejvíce motivující podmínky k tomu, aby vlastníci nemovitostí chtěli renovace provést dobrovolně. Největším lákadlem je již výše zmíněná nižší spotřeba energie spojená s extrémně nízkými náklady.

    Foto: Shutterstock, zdroj: mpo.gov.cz, sanceprobudovy.cz, living.iprima.cz

  • Topení dřevem nebude pro každého. V Česku si ho budou moci dovolit jen movití lidé

    Internet je jeden velký rybník, na kterém plave spousta kachen. Jak je to s novým evropským nařízením, které obyčejným lidem prakticky znemožní topit dřevem? Máme se bát, nebo jde o planý poplach kolující internetem?

    EU není všemocná

    Evropská unie samozřejmě nikomu nemůže zakázat topení dřevem. Pravdou ovšem je, že již ukončila provoz kotlů první a druhé emisní třídy. O nařízení se vědělo deset let dopředu. Přesto stále někteří vlastníci daných kotlů nepřesedlali na méně emisní model. Což tedy není nejideálnější ani z hlediska životního prostředí, ani financí. No a protože Evropa ještě není dostatečně zelená, Unie zvažuje, že ještě popojedem.

    Proč to všechno?

    Možná si říkáte, proč Unie tak tlačí, ale faktem je, že někteří lidé nemají při topení soudnost. A nejen, že smradem obtěžují sousedy, ale vypouštějí do ovzduší neskutečné množství emisí, protože topí nesprávným způsobem, mokrým dřevem (pokud vůbec dřevem) a v nevyhovujících kamnech nebo nevhodném kotli.

    Jaký kotel si mám koupit?

    Pokud v blízké době zvažujete koupi kotle, určitě kupte ten, který odpovídá novým normám. Konkrétně jde o kotle s již integrovanými elektronickými řídícími systémy. Obsahují modul, který monitoruje spalování a hlídá jeho ideální průběh. Protože když koupíte nějaký obyčejný kotel, může se stát, že ho budete muset za pár let právě v důsledku nových norem vyměnit. A to by byla škoda.

    Foto: Shutterstock

    V čem je problém?

    Tyto novodobé kotle jsou jednak dražší, jednak potřebují být napojeny na elektrickou síť, což u některých nemovitostí (jako jsou například chaty) není možné. Pokud by tedy EU odsouhlasila zpřísnění aktuálních norem, vše, co by se týkalo krbů a kamen by zdražilo natolik, že by se topení dřevem mohlo stát luxusem pro bohaté. Zatím se však stále ještě pohybujeme v rovině „co by kdyby“, takže není třeba se přílišně vzrušovat. Zatím je to taková pohádka, která se možná nikdy nebo aspoň dlouhou dobu nestane realitou.

    Foto: Shutterstock, zdroj: Energozrouti, Drevostavitel, Living.iprima

  • Problém pro české chaty a chalupy. Za pár let musí být bezemisní

    Zelená vlna, která se žene celou Evropou, nás dost výrazně poznamená. Evropský parlament totiž schválil směrnici o energetické náročnosti budov, která stanovuje, že by žádná budova na území EU neměla produkovat emise. Kdy? Od roku 2050.

    Co všechno páni nahoře schválili?

    • Od roku 2030 musí být všechny nově postavené domy budovami s nulovými emisemi.
    • Od 1.1.2025 nebudou země EU poskytovat dostane na instalaci kotlů na fosilní paliva.
    • V roce 2040 by mělo být ukončeno užívání kotlů na fosilní paliva.
    • Od roku 2027 budou zaváděny požadavky, aby nové budovy byly vybaveny solárními panely.

    Proč mají být budovy bezemisní?

    Protože chce EU snížit energetickou náročnost domů. Právě na budovy totiž připadá 40% celkové spotřeby energie a třetinový podíl na tvorbě emisí. Budovy postavené po roce 2030 budou mít nízkou energetickou náročnost a nulové emise uhlíku z pálení fosilních paliv.

    Co všechno jsou fosilní paliva?

    Mezi fosilní paliva patří uhlí, ropa a zemní plyn. To znamená, že plynové kotle sice zatím ještě používat můžeme, ale je jen otázkou pár let či desetiletí, kdy i jim definitivně odzvoní.

    Foto: Shutterstock

    Dostanou některé nemovitosti výjimku?

    Ano. Historické budovy, které podléhají památkové péči, tedy budovy historicky cenné. Což se rozhodně netýká běžných chat a chalup. A to je problém, protože rekonstrukce takových objektů podle evropských bezemisních ideálů by byla dražší, než je tržní cena nemovitosti. Zvlášť pokud nejde o atraktivní lokalitu.

    Problém na realitním trhu

    Takže pokud máte chalupu, dost možná jí nebudete moct ručit při nákupu jiné nemovitosti na hypotéku. Banky totiž vědí, že její hodnota v budoucnosti může právě kvůli vysokým emisím a nemožnosti ji bezemisně zrekonstruovat radikálně klesnout.

    Foto: Shutterstock, zdroj: Ceskestavby, Pasivnidomy, iRozhlas

  • Tepelná čerpadla už nikdo nechce. Zájem o ně se prudce propadl

    Tepelná čerpadla zažívala v České republice období svého rozkvětu v roce 2022. Nicméně bublina kolem energetické krize opadla, první negativní zkušenosti s tepelnými čerpadly vypluly na povrch a Češi pomaloučku polehoučku přestávají o tepelná čerpadla jevit zájem.

    Češi od tepelných čerpadel upouštějí

    V roce 2022 bylo na český trh dodáno 60 400 čerpadel, v roce 2023 to bylo 55 600 čerpadel a letošní výsledek bude ještě nižší. Od roku 2010 do roku 2023 bylo na český trh dodáno celkem 286 000 tepelných čerpadel. Zájem Čechů zkrátka opadl, preferují jiné typy vytápění. I když se tepelné čerpadlo finančně vyplatí, pořizovací náklady jsou natolik vysoké, že si pořízení čerpadla spoustu domácností nemůže dovolit, a to i za hojné podpory ve formě dotací. Jiní čerpadla odmítají z principu, věří osvědčeným způsobům vytápění.

    EU bude mít problémy

    Evropská unie se taky začíná chytat za hlavu. Chtěla se totiž rozloučit s fosilními palivy i se závislostí na ruském zemním plynu. Malovala si, že bude do roku 2030 nainstalováno 45 milionů teplených čerpadel, jenže podle statistik a prognóz jich nakonec bude asi o 25 % méně. Tím dojde k ohrožení plánu snižovat emise CO2. Jediná země, která drží s bohulibými plány krok, je Německo. Ale ostatní zklamali. Včetně nás.

    Foto: Shutterstock

    Češi zase uvažují racionálně

    Boom tepelných čerpadel nastal pravděpodobně proto, že Češi byli v nejistotě a začali se bát. Nejdřív covid, pak válka na Ukrajině, energetická krize. Nikdo nevěděl, jak to bude s plynem, tedy hlavně s jeho cenou, takže každý, kdo si to mohl dovolit, podnikl kroky k soběstačnosti. A když se na tepelná čerpadla nabízely dotace, nedalo se jim odolat. Naneštěstí neodolalo ani spoustu lidí, pro které tepelné čerpadlo výhodné není a nebylo (špatně zateplené domy atd.) nebo i senioři, kteří byli reklamou masírováni, že tepelné čerpadlo je jediným rozumným řešením. Nu co, ekonomika se točí dál, trh se nedá uměle ovlivňovat donekonečna, takže jen budoucnost ukáže, ke kterým alternativním způsobům vytápění se přikloníme.

    Foto: Shutterstock, zdroj: Energozrouti, mpo.gov, Drevostavitel, ehpa, Coolingpost

  • Zákaz plynových kotlů přichází z Bruselu. Pro Čechy to bude velká rána

    Jak už to bývá zvykem, Evropská unie si připravuje zákon o zákazu plynových kotlů, který se negativně dotkne doslova každého Čecha. Pomalu se připravte, že vám plynový kotel už nikdo neopraví. Zákaz plynových kotlů by měl začít poměrně brzo. Už od roku 2029.

    Příspěvek od státu přišel na zmar

    Není tomu dávno, co ještě stát nedávno přispíval nemalou částku právě na plynové kotle. Proto je udivující, že Evropská unie přišla právě s návrhem na zákaz plynových kotlů. Momentálně se tento návrh nachází ve fázi připomínkování.

    Sice se Evropská unie aktivně staví proti fosilním palivům, ale také se snaží snížit negativní vliv plynových kotlů. A to především tím, že chtějí zvýšit minimální účinnost z 86 procent na 115 procent. Bohužel takovou účinnost plynové kotle nesplňují. A jediné zařízení, které tuto účinnost splní, je tepelné čerpadlo a případně kombinované zařízení.

    Foto: Shutterstock

    Češi si připlatí

    Pro Českou republiku to tedy znamená v budoucnosti velké výdaje. A to zejména stovky tisíc domácností, které topí právě plynovými kotli. Statistiky ukazují, že téměř půl milionu bytů má plynový kotel. Tyto byty využívají plyn nejen na topení, ale také k ohřevu vody a k vaření.

    Pozitivní na tom je akorát to, že na změnu kotle mají Češi relativně dost času. Tento návrh musí být schválen všemi členskými státy EU. Je toto však správná cesta? Nebo jen EU chce nařizovat další zbytečné a absurdní nesmysly, které ztěžují život každému člověku?

    Nebylo by lepší, kdyby se principy EU opět vrátily tam, kam patří? Aby principy lidem spíše pomáhaly než škodily? Všechny tyto zákony snižují konkurenceschopnost samotné České republiky. Nešlo by to třeba udělat i jinak? Každý má možnost ovlivnit budoucnost Evropské unie, ale je třeba se aktivně zapojit do diskuzí a aktivně se prosazovat, abychom byli slyšeni.

    Foto: Shutterstock, zdroj: Ecostandard