SnadnoBydlet.cz

Tag: chalupa

  • Problém pro české chaty a chalupy. Za pár let musí být bezemisní

    Zelená vlna, která se žene celou Evropou, nás dost výrazně poznamená. Evropský parlament totiž schválil směrnici o energetické náročnosti budov, která stanovuje, že by žádná budova na území EU neměla produkovat emise. Kdy? Od roku 2050.

    Co všechno páni nahoře schválili?

    • Od roku 2030 musí být všechny nově postavené domy budovami s nulovými emisemi.
    • Od 1.1.2025 nebudou země EU poskytovat dostane na instalaci kotlů na fosilní paliva.
    • V roce 2040 by mělo být ukončeno užívání kotlů na fosilní paliva.
    • Od roku 2027 budou zaváděny požadavky, aby nové budovy byly vybaveny solárními panely.

    Proč mají být budovy bezemisní?

    Protože chce EU snížit energetickou náročnost domů. Právě na budovy totiž připadá 40% celkové spotřeby energie a třetinový podíl na tvorbě emisí. Budovy postavené po roce 2030 budou mít nízkou energetickou náročnost a nulové emise uhlíku z pálení fosilních paliv.

    Co všechno jsou fosilní paliva?

    Mezi fosilní paliva patří uhlí, ropa a zemní plyn. To znamená, že plynové kotle sice zatím ještě používat můžeme, ale je jen otázkou pár let či desetiletí, kdy i jim definitivně odzvoní.

    Foto: Shutterstock

    Dostanou některé nemovitosti výjimku?

    Ano. Historické budovy, které podléhají památkové péči, tedy budovy historicky cenné. Což se rozhodně netýká běžných chat a chalup. A to je problém, protože rekonstrukce takových objektů podle evropských bezemisních ideálů by byla dražší, než je tržní cena nemovitosti. Zvlášť pokud nejde o atraktivní lokalitu.

    Problém na realitním trhu

    Takže pokud máte chalupu, dost možná jí nebudete moct ručit při nákupu jiné nemovitosti na hypotéku. Banky totiž vědí, že její hodnota v budoucnosti může právě kvůli vysokým emisím a nemožnosti ji bezemisně zrekonstruovat radikálně klesnout.

    Foto: Shutterstock, zdroj: Ceskestavby, Pasivnidomy, iRozhlas

  • Jak správně zazimovat chalupu. Jen tak se ubráníte před zloději, kteří to zkouší

    Zazimování chalupy je nezbytným krokem pro každého, kdo ji přes zimu nevyužívá. Správná příprava totiž nejen ochrání nemovitost před nepříznivým počasím, ale zároveň pomůže snížit riziko vloupání. Jak tedy chalupu zabezpečit a připravit na zimu tak, aby byla v bezpečí?

    Vypusťte vodu a připravte topení

    Prvním krokem při zazimování chalupy je správná péče o vodovodní systém. Pokud by voda v potrubí zamrzla, mohlo by dojít k jeho poškození. Proto je důležité vypustit vodu ze všech trubek a nádrží, včetně bojleru, vodovodních baterií a toalety.

    Vhodné je také zkontrolovat topný systém, pokud nějaký máte. Pokud plánujete topit na dálku nebo chalupu občas v zimě navštívíte, nastavte topení na mrazuvzdorný režim, který udržuje základní teplotu a chrání dům před promrznutím. Pokud ne, je lepší vypnout všechny zdroje energie, aby se předešlo případným nehodám.

    Zabezpečte okna a dveře

    Proti zlodějům je klíčové důkladně zabezpečit všechny vstupní body, jako jsou dveře a okna. Zvažte instalaci bezpečnostních zámků, případně mříží, které znesnadní neoprávněný vstup. Užitečné je také zabezpečení pomocí pohybových senzorů nebo foto pastí.

    Ty mohou na dálku monitorovat objekt a včas upozornit na podezřelý pohyb. Pro větší bezpečnost doporučujeme chalupu před odjezdem také pečlivě projít a zamknout všechny vedlejší budovy, garáže a kůlny, které by mohly obsahovat nářadí či vybavení, které by zloději mohli využít.

    Foto: Shutterstock

    Odvezte cennosti a pravidelně kontrolujte

    Dalším důležitým krokem je odstranění všech cenných předmětů, které by mohly přitahovat pozornost zlodějů. Spotřebiče, elektroniku nebo cennější dekorace je lepší odvézt a uchovávat na bezpečnějším místě. Užitečné může být také zajistit pravidelné kontroly chalupy.

    Domluvte se například se sousedy nebo přáteli v okolí, aby vaši nemovitost občas zkontrolovali, případně odklidili sníh kolem, což pomůže vytvořit dojem, že je chalupa obývaná. Správné zazimování a zabezpečení chalupy vám pomůže předejít nepříjemnostem a zajistí, že se na jaře vrátíte do nepoškozené a bezpečné nemovitosti.

    Foto: Shutterstock, zdroj: Barrie360, Familyhandyman, Ceskestavby