Author: Komerční sdělení

Máte úvěr na bydlení a plánujete ho splatit o něco dříve? Tak si dejte pozor na změny, které se na hypotečním trhu chystají od 1. ledna 2024. Sankce za předčasné splacení hypotéky by se totiž mohly vyšplhat na desítky tisíc.

Co je předčasné splacení hypotéky

Už když si s bankou hypotéku sjednáváte, domluvíte se ve smlouvě na době splatnosti. To je termín, do kterého musíte celý úvěr zaplatit. Pokud se z nějakého důvodu rozhodnete celou částku uhradit dříve, mluvíme o předčasném splacení hypotéky.

Sankce za předčasné splacení hypotéky

Novela zákona, která by měla platit od 1. ledna 2024, stanovuje pokutu za předčasné splacení hypotéky. To je částka, která by měla bance částečně pokrýt ušlý zisk. Pokud se tedy rozhodnete hypotéku splatit ještě před koncem fixace, počítejte nově s poplatkem do 2 % z nesplacené jistiny.

Příklad: Před časem jste si vzali hypotéku na 4 miliony Kč a aktuálně vám zbývají doplatit 3 miliony Kč. Rozhodnete se úvěr převést k jiné bance a hypotéku předčasně splatit. Banka vám vyměří pokutu za předčasné splacení hypotéky ve výši 2 % zbývající jistiny. Vy tak zaplatíte 60 tisíc Kč.

Splacení hypotéky předčasně a zdarma? V těchto případech ano!

Ne vždy ale sankci za předčasné splacení hypotéky platíte. Existují případy, kdy to můžete udělat zdarma. A novela zákona jejich seznam dokonce rozšiřuje. Od 1. ledna 2024 sem patří všechny tyto situace:

• Konec fixace úrokové sazby
  • Nová výše úroku stanovená bankou
  • Úmrtí, dlouhodobá nemoc nebo invalidita
  • Plnění pojištění splacení úvěru
  • Úvěr s možností přečerpání
  • Vypořádání společného jmění manželů při rozvodu
  • Prodej nemovitosti po 2 a více letech od koupě

Vyplatí se předčasné splacení hypotéky?

Než se pro předčasné splacení hypotéky rozhodnete, opravdu si to důkladně promyslete. Vyplatí se vám zřejmě hlavně v situaci, kdy najednou přijdete k většímu obnosu peněz – například z dědictví. Pak by asi bylo zbytečné dál platit úroky. Sankce za předčasné splacení hypotéky vás tady vyjde levněji.

Pokud ale plánujete přejít k jiné bance, nezapomeňte vše řádně propočítat. A to včetně sankce a dalších poplatků. Může se totiž stát, že rozdíl nebude až tak velký. Se správným rozhodnutím vám zdarma pomůže zkušený hypoteční poradce. Shrne vám všechny výhody a nevýhody a provede vás celým procesem.

Společnost Folmi nabízí mimořádně širokou škálu variant sáčků, rukávů a pásek, které jsou přizpůsobeny potřebám zákazníků. Na základě předložených specifik naši odborníci vybírají parametry materiálu a rozměry tak, aby zajistili těsné a pohodlné balení zboží. Je také možné provést flexotisk, který usnadňuje rozpoznání výrobku, umožňuje uvést potřebné informace a má pozitivní vliv na rozpoznatelnost firmy, díky čemu se stává dalším marketingovým nástrojem.

Plastové sáčky ideální pro mnoho použití

Společnost Folmi nabízí řadu moderních řešení a materiálů pro potřeby různých podniků. Výrobky z LDPE fólie lze úspěšně využít v mnoha odvětvích.

Plastové sáčky se hojně používají v potravinářském průmyslu, ale v tomto konkrétním případě se častěji používá HDPE fólie. Sáčky, rukávy a poloviční rukávy Folmi jsou schváleny příslušnými testy, takže jsou bezpečné pro spotřebitele a ideální pro velkoplošné obchody, cukrárny nebo supermarkety. 

Pytle na polotovary, kapuce nebo paletové přepážky jsou jen některé položky, které jsou nezbytné při přepravě a skladování. Právě s nimi si můžete být jisti, že i za nepříznivého počasí bude vaše zboží v bezpečí. 

Řešení pro vaše podnikání 

Společnosti distribuující pelety, ekohrášek, uhlí, dřevěné brikety a drcené uhlí jsou nuceny používat pytle, které pomáhají zachovat vlastnosti výrobků během přepravy a skladování. Silné pytle na palivo poskytují vynikající ochranu proti vlhkosti. 

Ve stavebnictví se plastové pytle používají především pro skladování a přepravu stavebního odpadu. Na stavbách a v firmách zabývajících se rekonstrukcí jsou nepostradatelné pro pohodlnou a rychlou likvidaci suti, úlomků sádrokartonu nebo odřezků dlaždic. 

Plastové materiály, jako jsou zahradnické pytle, také usnadňují přepravu a skladování zeminy, písku, kůry nebo organického odpadu a lze je použít k ochraně plodin před větrem, krupobitím a nadměrnými srážkami. 

Každý majitel svozové firmy ví, že sběr a svoz odpadu bez netříštivých pytlů není možný. Společnost Folmi nabízí velkokapacitní pytle na odpad s velkou nosností, které se dobře používají v každé fázi zpracování odpadu.  

Proč si vybrat ekologické plastové tašky přímo od výrobce?

Společnost Folmi je výrobcem vysoce kvalitních sáčků a LDPE fólie. Jedná se o regranuláty i primární plasty, které vynikají vynikající trvanlivostí a jsou také šetrné k životnímu prostředí. Pytle na kůru, uhlí, ekohrášek, přepravní fólie na matrace, rukávy na potraviny nebo poloviční rukávy jsou jen zlomkem rozsáhlého sortimentu, který je určen podnikatelům stavějícím na přístup k životnímu prostředí a bezpečnost zboží. 

Potřebujete pro své podnikání plastové tašky, fólie nebo jiné výrobky odolné proti roztržení a šetrné k životnímu prostředí? Využijte nabídky společnosti Folmi, která nabízí také odborné poradenství a objednávky.

Střecha je jednou z nejdůležitějších částí domu. Výrazně ovlivňuje jeho vzhled, ale také pohodlí uvnitř. Vybrat proto správně už před samotnou stavbou nebo rekonstrukcí je naprosto klíčové. Naštěstí však nemusíte zdlouhavě hledat. V tomto článku vám totiž prozradíme, proč jsou střechy a krytiny od firmy PREFA Aluminiumprodukte správnou volbou.

Střecha od firmy PREFA Aluminiumprodukte

Společnost PREFA Aluminiumprodukte má za sebou více než 75 let jedinečné historie a je stálicí na evropském trhu v oblasti vývoje, výroby a distribuce střešních systémů. Díky vybroušenému procesu výroby mohou zákazníci vybírat ze širokého sortimentu špičkového zboží vyrobeného výhradně v Rakousku a Německu. Hliníková střešní krytina navíc přináší spojení tradice s moderním přístupem.

Díky svému unikátnímu vzhledu dokonale ladí s novostavbou i staršími budovami. To ostatně dokládá i jeden z úspěšně dokončených projektů, na který můžete narazit ve Warthu. Zde totiž stojí krásný starobylý dům, jenž prošel kompletní rekonstrukcí a nyní ho zdobí i solární střešní panely PREFA v barvě antracitu.

Typy střech

Historická budova a zbrusu nová hliníková střecha spolu ladí stejně dobře jako kombinace novostavba – plechová střecha. Záleží tedy jen na vás, jakou z možností z nabídky společnosti PREFA Aluminiumprodukte si vyberete zrovna vy. Hliníková krytina je dostupná v celé řadě různých zpracování. Vyznačuje se svou nízkou hmotností při zachování vysoké odolnosti i vůči extrémním povětrnostním podmínkám. Stačí si jen vybrat barevné provedení a velikost šitou na míru přesně vaší střeše.

Hliníkové fasády jsou pak vhodné pro všechny, kteří chtějí udržet konzistentní vzhled celého domu a čerpat výhod v podobě delší životnosti a vyšší odolnosti. Dostupná je opět v různých variantách, takže si můžete zvolit přesně podle vašich preferencí.

Magnetické folie jsou inovativním materiálem, který díky svým unikátním vlastnostem usnadňují život mnoha lidem a podnikatelům. Fólie jsou vyrobeny z tenkých magnetických materiálů a jsou skvělé nejen díky tomu, že se dají snadno použít, ale jsou také velice flexibilní a můžete je kdykoliv bez větších obtíží odstranit, aniž by došlo k poškození povrchu, na který byly aplikovány.

Vlastnosti magnetických fólií z nich dělají neodmyslitelnou součást v některých podnikatelských odvětvích a jejich význam roste. Zejména v oblasti reklamy a marketingu jsou magnetické folie čím dál tím víc oblíbené, jelikož nabízejí rychlé a efektivní řešení pro prezentaci značky a reklamy. Díky své ohebnosti se snadno přizpůsobí různě tvarovaným povrchům, jako jsou dveře automobilů, chladniček nebo výlohy obchodů.

Magnetické fólie se postupně začínají dostávat i do domácností, kde mohou sloužit jako kreativní nástroj pro sdělování důležitých informací, organizaci plánů, domácích prací nebo úkolů. Vzdělávání a hry pro děti jsou další oblastí, kde magnetické folie nabízejí interaktivní a zábavné vyžití. Děti z nich mohou skládat puzzle nebo se učit abecedu.

Co jsou magnetické folie?

Magnetické folie jsou obvykle vyrobeny z feritových nebo z neodymových magnetů, které jsou kombinovány s polymerovou pojivovou látkou. Feritové magnetické folie jsou obvykle vyrobeny z feritového prášku, který je smíchán s pojivem a poté zahříván a lisován do požadovaného tvaru. Neodymové magnetické folie jsou vyrobeny z neodymu, železa a boru, které jsou také smíchány s pojivem a poté lisovány.

Tento proces výroby jim dodává tolik vyhledávanou elastičnost a flexibilitu, což z nich činí ideální doplněk na místa, která jsou zakřivená nebo nemají rovný povrch. Jejich hlavní doménou je taktéž schopnost přichytit se na kovové nebo magnetické povrchy.

Různé druhy magnetických folií a jejich specifické vlastnosti

Feritové magnetické folie jsou nejvíce cenově dostupné, a to díky použití feritu. Nabízejí dobrou magnetickou sílu, která z nich dělá vyhledávanou volbu. Tyto fólie jsou odolné vůči teplotním změnám a vůči korozi.

Neodymové magnetické folie mají vysokou magnetickou sílu, a proto jsou ideální volbou, pokud potřebujete opravdu silné přilnutí. Jsou však méně odolné vůči teplotním změnám a vlhkosti než fólie z magnetu a častěji čelí korozi.

Samolepící magnetické folie navíc disponují vrstvou, která je opatřena lepidlem a lze ji přilepit na různé povrchy.

Využití magnetických folií v praxi

Magnetické folie jsou skvělou pomůckou, která se dá využít při vzdělávání dětí a podněcování jejich kreativity. Na magnetickou tabuli nebo jiný magnetický povrch umístíte magnetické písmena, čísla, tvary a obrázky skrze která budou děti skládat slova nebo obrázky, řešit matematické úlohy a mnoho dalšího.

Magnetické folie jsou také praktickou pomůckou pro organizaci a plánování času. Doma je můžete umístit na lednici a připevnit k nim poznámky, rodinné plány, seznam úkolů a fotografie. V kanceláři mohou posloužit k organizaci a zpřehlednění pracovních úkolů, plánování schůzek, připevnění důležitých dokumentů a sdělování důležitých informací.

Jak už bylo zmíněno, nejvíce se magnetické fólie používají v reklamě a marketingu. Na magnetické folie mohou být tištěna loga, reklamní slogany nebo nabídka produktů. Poté se jednoduše umístí na libovolný kovový povrch, jako jsou dveře automobilu, lednice, regál nebo stánek.

Nemůžeme, ale zapomenou ani na to, že magnetické folie mají široké využití i v průmyslových odvětvích, zejména v potom v logistice. Jsou využívány k označování regálů, boxů, palet a dalšího skladového vybavení.

Jaké magnety použít s magnetickými foliemi

Magnetické folie lze kombinovat s různými typy magnetů, včetně neodymových, keramických magnetů, nebo lze použít magnetické proužky. Výběr správného typu magnetu závisí na tom, co od aplikace očekáváte.

Například silné neodymové magnety jsou ideální, když potřebujete vysokou magnetickou sílu a pevné přichycení.

Na druhou stranu keramické magnety jsou vhodné k použití, když potřebujete materiál s vyšší teplotní stabilitou.

Magnetickými pásky nebo proužky můžete rychle a jednoduše na fólii přichytit obrázky, poznámky nebo cokoliv jiného.

Doporučení pro výběr a péči o magnetické folie

Při výběru magnetické folie je důležité si uvědomit, co od ní očekáváte. Je třeba vzít v potaz její magnetickou sílu, odolnost vůči teplotě, korozi apod.

Před použitím magnetické folie je důležité zajistit, aby povrch, na který bude folie přilepena, byl čistý a hladký.

Když fólii na povrch nalepíte, ujistěte se, že se mezi ní a povrchem neutvořily žádné vzduchové bubliny a fólie dokonale splývá s povrchem.

Pokud jde o údržbu, magnetické fólie by se vždy měly čistit jemným čisticím prostředkem a měkkým hadříkem nebo houbičkou.

Zdroj: magnet-magnety.cz

Hliníková střecha je v posledních letech na vzestupu a rozhodně se není čemu divit. Střešní krytina z hliníku je totiž skvělou volbou pro všechny a hodí se nejen do drsných horských podmínek. Nicméně je pravdou, že právě tam ji můžeme spatřit nejčastěji. Až vyrazíte příště na horskou túru, pozorně se dívejte po střechách. Hliníková krytina se tam bude hojně vyskytovat. V tomto článku pro vás máme nachystaný přehled výhod hliníkové střechy.

1. Hliníková střecha je lehká

Lehká neznamená špatná. Nižší váha usnadňuje a zlevňuje přepravu, manipulaci a montáž. Kromě toho také výrazně méně zatěžuje krovy, tudíž odpadá nutnost zesílit krovy. Jen pro představu, hliníková střešní krytina váží od 2,3 – 2,7kg/1m².

2. Hliníková střecha je odolná

Hliník je vysoce odolný a hlavně korozivzdorný materiál! Ani v drsných podmínkách nestane, že by tato plechová krytina za pár let zrezla.

3. Snadná údržba

Hliníková střešní krytina nevyžaduje prakticky žádnou údržbu. Jestliže máte na střeše mech případně jiné nečistoty vše lze snadno odstranit běžně dostupnou vapkou pomocí proudu vody.

4. Estetická a tvárná

Hliníkovou střechu si lze pořídit v různých barvách a povrchových úpravách (např. hladká nebo tzv. stucco, kterou lze přirovnat k povrchu pomerančové kůry. Zkrátka každý si z široké palety barev jistě vybere. Již tak výborné vlastnosti hliníku lze ještě umocnit pomocí příměsi manganu a hořčíku, které propůjčují hliníku neobyčejnou tvárnost plechu, který ani při opakovaném ohýbání klempíři nepraská a neztrácí tak na kvalitě. Díky tomu umožňuje klempířům vytvarovat jakýkoli detail na střeše. Fantazii se meze nekladou.

6. Ekologie

A nakonec něco pro environmentalisty. Hliník je 100% recyklovatelný materiál. Jestli vám skutečně záleží na životním prostředí a chcete přispět svou trochou do mlýna, tak hliník je proto skvělá volba.

Kam pro hliníkovou střechu?

PREFA Aluminiumprodukte je přední rakouský výrobce hliníkových střešních a fasádních systémů s více jak 75letou tradicí. Společnost PREFA má zastoupení také v Praze 9 – Horních Počernicích, kde se nachází také vzorkovna (showroom) a celý sortiment si tak lze prohlédnout.

Koberce už dávno nekralují českým domácnostem. Již přes 20 let jsou hitem plovoucí podlahy. Kvalitní laminátové a kompozitní, nebo dřevěné.

Plovoucí podlahy jsou podlahy z lamel různých materiálů, které se kladou volně na podklad s dostatečnou vzdáleností od zdi, aby mohla podlaha částečně „plavat“ a zamezilo se tak jejímu křivení. Mezera u zdi se překrývá podlahovými lištami. Moderní plovoucí podlahy bývají nejčastěji laminátové s různým jádrem. Laminát dokonale napodobuje různé typy podlah – dekor dřeva, dokonce s na dotek simulovanými nerovnostmi. Lze však napodobit i jiné dekory než dřevěné. Tyto podlahy bývají odolné, vybrat si navíc můžete varianty s ještě vyšší odolností, které jsou vhodné i pro frekventované prostory.

Když vám imitace dřeva nestačí

Výhodou laminátových podlah je jejich cena a věrnost napodobení přírodních povrchů. Ale ne každému napodobenina stačí a raději investuje do podlahy více, aby měl v interiéru pravé dřevo. Při pořízení dřevěné podlahy už dnes nemusíte vybírat jen z palubek nebo parket. Nabídka je mnohem širší – od dvou i třívrstvých dřevěných podlah, přes masivní nebo třílamelové dřevěné podlahy.

Jak si vybrat nejkrásnější dřevěné podlahy?

Rozhodně nemusíte hledat v zahraničních nabídkách. Naopak, o české dřevěné podlahy je zájem v zahraničí. E-shop Supellex.cz – Svět podlah nabízí unikátní dřevěné podlahy hned od několika českých firem. Za pozornost stojí kolekce The family z vlastní dílny firmy Supellex, která navrhla a vyrobila tuto kolekci ekologických dubových podlah. Ta se z pouhého prodejce podlah stala i přímo výrobcem a navrhla nádhernou kolekci ekologických dubových podlah The family. Dřevo z českých a slovenských lesů zpracovali šikovní čeští řemeslníci. Jde o třívrstvé podlahy s poctivou 3mm vrchní vrstvou. Podlahy se ošetřují tvrdým voskovým olejem a nabízí se v sedmi dekorech.

Další úžasné dřevěné podlahy Esco, rovněž české, se prodávají jako vícevrstvé i masivní. V produkci najdete zejména dubové podlahy, ale zajímavou je i nabídka z jiných dřevin. Nechybí ani podlahy imitující silné poničení povrchu. Dokonale postaršenou podlahou je například model Karel IV.

Když si dnes lidé vybírají bydlení, už nehledí pouze na to, zda dispozice bytu odpovídají jejich potřebám a dům se nachází ve vhodné lokalitě. Nechtějí jen dům, chtějí domov. Místo, kde se jim bude dobře žít, kde se budou cítit příjemně a kde jim ani jejich rodině nebude nic chybět.

Pokud ani vás nepřesvědčí moderní vybavení či nízkoenergetické řešení stavby, ale potřebujete něco víc, určitě se vám budou líbit nové byty v Praze v Britské čtvrti.

Moderní čtvrť, kde máte bydlení a služby pohromadě

Nové byty Stodůlky v oblasti Britské čtvrti jsou atraktivní z toho hlediska, že v dané oblasti nerostou pouze bytové domy. Přibývá zde také firem, přestěhovaly se sem například Vodafone, Komerční banka či Siemens a další budou dost možná následovat. Získat zde zaměstnání tak není problém.

Kdo by přece jen potřeboval dojíždět za prací do centra, toho potěší blízkost linky metra B, stanice Stodůlky. Do centra Prahy se dostanete do 25 minut. Blízko je D5 na Plzeň a snadno se dá dostat i na letiště.

Tady jsou sousedské vztahy v pořádku

Naprosto unikátní je Britská čtvrť tím, jak se zde žije. Panují zde velmi dobré sousedské vztahy, lidé se schází, běžně si zajdou na skleničku či do kavárny. Stmelují je i různé místní akce. Společně chodí běhat, slaví advent, pořádají pravidelná sousedská setkání. O čem jsou? O zábavě. Jídlo, pití, skákací hrad, živá hudba a další zábava pro děti i dospělé.

Byty v Britské čtvrti jsou právě v prodeji

V Britské čtvrti jsou dokončovány další novostavby Praha, aktuálně jsou k prodeji byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. Líbilo by se vám bydlet právě v takové čtvrti? Informujte se u developerské společnosti Finep a přijďte se podívat.

Společnost má po Praze také další projekty, zvažte i ty. Výběr místa pro život je důležitý, klidně si dejte na čas. Byty v Britské čtvrti se ovšem prodávají rychle.

Vlastní bydlení je v současnosti obzvlášť drahá záležitost. Ceny nemovitostí jsou vysoké a ani pozemky nebývají zrovna nejlevnější. Stavba nového domu však může být mnohdy výhodnější než koupě již hotového. Můžete totiž ušetřit na spoustě parametrů.

Jednou z nejsnazších cest k vlastnímu bydlení jsou montované dřevostavby rodinných domů. Pyšní se dlouhou životností a vysokým komfortem bydlení, ale také dostupnou cenou a vynikající rychlostí výstavby. Nízkoenergetické či pasivní dřevostavby jsou navíc šetrné k životnímu prostředí.

Bydlete do roka a do dne

Firmy budující dřevostavby na klíč slibují různé lhůty, častokrát až nereálné. Pokud se vám někde budou snažit namluvit, že dům postaví za tři měsíce, je to skutečně možné – půjde však pouze o hrubou stavbu. Rozumné časové rozpětí je zhruba 9 až 12 měsíců, za tu dobu se budete schopní skutečně nastěhovat do plnohodnotného domova. Do této doby je přitom započítána i projektová dokumentace a vyřizování stavebního povolení. Činnosti samozřejmě probíhají paralelně, zatímco se chystá základová deska, vy vybíráte vnitřní vybavení atd.

Toto časové rozpětí udává společnost Martinice Group, jež se specializuje na dřevostavby na klíč. Už v základu staví dřevostavby v nízkoenergetickém standardu, využívá špičkové technologie zajišťující přesnost na milimetry. Výhodou je i 25letá záruka na konstrukční systém.

Dřevo na dům i střechu

Stavíte dům či rekonstruujete a potřebujete kvalitní krovy? Kvalitní dřevo je skvělým materiálem pro celou stavbu i pro střechy. V Martinicích pro vás vyhotoví krovy na pětiosém CNC stroji od 3 do 6 týdnů. Stejně tak dodávají i vazníky. Celou střechu jsou schopni navrhnout v 3D softwaru Mi-Tek.

Dřevo je nenahraditelným materiálem, díky němuž bydlíme. Musí však být kvalitně zpracováno. V Martinicích se o to postarají.